1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市宮城野区
21.9万円/㎡
前年比-27.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ネオハイツ幸町
宮城県仙台市宮城野区幸町一丁目
仙山線 / 東照宮駅 徒歩11分
1996年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 93.3㎡の場合
相場
2,181万円
23.4万円/㎡
1,228
1,864
2,499
3,134
AI査定結果
推定相場価格
2,181万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,499万円
20.0万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ幸町
1,780万円（19.1万円/㎡）/ 4階 / 93.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は28.37万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 19.1万円 | 4階 | 93.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 2,680万円 | 28.7万円 | 5階 | 93.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,980万円 | 21.2万円 | 4階 | 93.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,080万円 | 22.3万円 | 4階 | 93.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,900万円 | 26.0万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 2,480万円 | 26.6万円 | 4階 | 93.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,650万円 | 17.7万円 | 4階 | 93.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 29.0万円 | 3階 | 75.15㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/06 | 2,280万円 | 30.3万円 | 3階 | 75.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 2,090万円 | 28.6万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/15 | 2,090万円 | 28.6万円 | 4階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/09/17 | 2,090万円 | 29.5万円 | 4階 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/11 | 2,330万円 | 31.0万円 | 3階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/11 | 2,190万円 | 29.9万円 | 4階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/09 | 2,190万円 | 29.9万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 30.9万円 | 4階 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 31.3万円 | 4階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/08/08 | 2,290万円 | 32.3万円 | 4階 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/05 | 2,290万円 | 31.3万円 | 4階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/05 | 2,290万円 | 31.3万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/10 | 2,390万円 | 32.7万円 | 4階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/02 | 2,380万円 | 31.7万円 | 3階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/19 | 2,390万円 | 32.7万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は20.6万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ネオハイツ幸町 仙台市宮城野区幸町一丁目 | 東照宮駅11分 | 1,780万円 | 19.1万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 1,590万円 | 21.8万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/23 | ナイスステージ安養寺 仙台市宮城野区安養寺二丁目 | 台原駅26分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/09 | L・フォレスト東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅13分 | 1,650万円 | 20.8万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ライオンズヒルズ光ケ丘 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅12分 | 1,690万円 | 23.7万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/03 | ファミリエール宮城野東館 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅12分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/18 | ダイアパレス鶴ケ谷南 仙台市宮城野区燕沢二丁目 | 東仙台駅14分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライフコート東仙台 仙台市宮城野区東仙台五丁目 | 東仙台駅5分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.62㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/19 | クラッセ・ル・シエル五輪 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 宮城野原駅7分 | 1,750万円 | 20.7万円 | 84.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 8戸 | RC |
| 2023/10/28 | ライオンズマンション原町第3 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅4分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ホーユウパレスリバーサイド苦竹 仙台市宮城野区苦竹二丁目 | 苦竹駅6分 | 1,250万円 | 16.4万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライフコート田子南アリーナ 仙台市宮城野区田子二丁目 | 福田町駅15分 | 2,190万円 | 23.4万円 | 93.55㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/30 | ペルル高砂 仙台市宮城野区福室七丁目 | 陸前高砂駅19分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.41㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランコート高砂 仙台市宮城野区福室三丁目 | 陸前高砂駅5分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルパレス高砂 仙台市宮城野区福室一丁目 | 陸前高砂駅5分 | 1,520万円 | 21.1万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/21 | グラン・コート高砂ステーション 仙台市宮城野区高砂一丁目 | 陸前高砂駅5分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市宮城野区では27.4%下落しています。